«Умные дома» в России приживаются медленно

Что значит «умный дом»? Сегодня не все знают верный ответ и могут сказать, что это, может быть, такой жилой комплекс, где «все включено». При этом подразумевается, что «включены»: стоянка, ресторан, салон-красоты и сауна. Но в действительности «умный дом» означает совершенно другое, а именно такие функции управления, как считывание информации при помощи центрального компьютера о состоянии управляющих устройств, а также их генерация. Простыми словами, контроль над канализационной системой, системой освещения, антиаварийной, сигнализационной системами производится при помощи компьютера и максимально автоматизирован и, как следствие, практически идеален.

Умные дома в России, оснащенные Smart-системами, встречаются не так часто, как в Америке, поэтому понятие интеллектуального дома не очень распространено. Годовой оборот подобных домов на российском рынке составляет 200–300 млн. долларов.

Специализируется по установке в дома Smart-системы компания «ЭкоПрог», по её данным львиная доля заказов (75 процентов) поступает из офисных помещений, остальная часть приходится на прочие нежилые помещения (спортклубы, развлекательные клубы), а на жилую часть приходится совсем небольшая доля. По словам директора отделения «Парк Тауэрс» управления новостроек компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Кайдо Карма, связано это с тем, что в России подобные технологии всегда приживаются медленнее, чем на западе. В Москве такой недвижимости мало, потому что застройщики достаточно сильно поднимают цены «умных домов», объясняя поднятие цены тем, что оборудование стоит приличные деньги. В действительности же оборудование стоит не так дорого, чтобы устанавливать такие большие наценки.

Иван Шульков, руководитель Департамента инвестиционного консалтинга агентства «Усадьба» утверждает, что дело даже не в застройщиках, устанавливающих высокие цены, а в апатичности компаний, которые специализируются на установке подобных систем. А мнение директора управления загородной недвижимостью компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Савелия Орбанта таково, что реклама smart-систем часто является рекламным ходом, а на деле оказывается, что систему можно установить по желанию, и услуга установки smart-системы — дополнительная и, кстати, дорогая, так что многие впоследствии отказываются от нее и делают заказ на дома с чистовой отделкой.

И все эксперты в один голос заявляют, что пока в России развитие smart-систем тянется очень медленно, хоть и есть надежда, что-либо большему количеству людей станут доступны «интеллектуальные дома», либо значительно снизится их стоимость и возрастет, соответственно, их популярность.

Читать ещё материалы на тему: «умный дом»