Способы управления многоквартирным домом выбирают жильцы

Совет Федерации одобрил поправки в статье 18 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», касающиеся переноса срока, который был предоставлен гражданам, во время которого они должны были выбрать  способы управления многоквартирным домом. Как говорится в заключении комитета Совета Федерации по экономической политике, предпринимательству и собственности, поправки вносят изменения в статьи Жилищного кодекса, расширяющие права граждан как собственников помещений в многоквартирном доме. Они получают возможность в одностороннем порядке отказываться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключённого по результатам открытого конкурса, проведённого органом местного самоуправления.

Действующая редакция статьи 18 данного закона предусматривает принятие собственниками решения о выборе способа управления многоквартирным домом до 01 января 2007 года Не продлевая указанного срока, закон в новой редакции статьи 18 ограничивает до 01 мая 2008 года срок, в течение которого орган местного самоуправления должен провести открытый конкурс по выбору управляющей организации. При этом субъекты РФ наделяются правом установить сроки начала и окончания проведения указанных конкурсов для всех или отдельных муниципальных образований при условии их проведения не позднее 01 мая 2008 года. Статья 18 дополняется также частью 2, согласующей вопрос о правопреемстве обязательств.

Так, в соответствии с законом, «ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса РФ».