Говорим про дома со сруба

Домик в деревне, дачный участок, коттедж… Утомлённые городом, смогом и суетой жители, судорожно скупают участки земли, строят домики или домища, и огораживают высоким забором свой собственный кусочек рая. Наконец сбылась и ваша мечта, накопив, продав, набрав долгов, вы купили участок и собираетесь строить дом, свой дом. 

Кого вы пригласите строить свою крепость? Строительную фирму или строительную бригаду? Практика показала, что «косяки» могут быть и в том и в другом случае. Высокопрофессиональные бригады плотников-строителей на вес золота и «передаются» из рук в руки.

Конечно, среди строительных фирм тоже найдутся компании, имеющие только одну цель — «содрать» как можно больше денег с клиента. Но всё-таки контролировать, а также призвать к ответу в случае чего проще строительную фирму. А если уж вы нанимаете местных «шабашников», то спрашивать вообще не с кого будет, если конечно бригадир этих мастеров не ваш личный хороший знакомый. Выбирая фирму необходимо уметь отличать специалиста-профессионала от простого менеджера, задача которого любыми способами втянуть заказчика в строительство. Обязательно посмотрите воочию объекты, которые фирма построила. Ведите переговоры сразу с несколькими компаниями. Проанализируйте предварительную смету на работы — всё ли отражено, что вы хотите, не приписали ли чего лишнего, проверьте расценки на материалы. От строителей потребуйте календарный план работ, тогда вы сможете хоть как-то проконтролировать сроки. Что касается оплаты работ: предоплата должна быть частичной, а оплата — поэтапной. 

Хотелось бы поговорить о некоторых моментах строительного процесса, в тонкостях которых нужно очень хорошо разбираться. Общепринято, что дома со сруба строят из зимнего леса, так как влажность деревьев в это время гораздо ниже. Все сайты пестрят заголовками: «срубы из добротного зимнего леса», «только зимний лес для строительства». У меня возникает вопрос — а что, летом лес уже не рубят? Невозможно узнать наверняка, что древесина, которую вы хотите приобрести для своего строительства, заготовлена именно зимой, сертификатов то никаких нет. Между прочим, многие специалисты, опираясь ещё на основы древесиноведения, утверждают, что наибольшая влажность, например, сосны и ели, наблюдается именно в период с ноября по февраль. И на время заготовки деревьев внимания обращать не стоит. На что обращать? На то, чтобы деревья были здоровыми, без гнили, червоточины и синевы и на качество обработки. А вот ставить сруб нужно как раз зимой, так как брёвна практически не синеют, а также уменьшается возможность заражения дереворазрушающими грибами. Кстати, для профилактики синевы брёвна обрабатывают антисептиками. Если вы непременно хотите купить древесину зимней заготовки, то специалисты советуют размещать заказ на строительство дома в феврале. Расчёт прост — с ноября по февраль со складов выбирается летняя и весенняя заготовка, поэтому, начиная с февраля, в продажу идет уже зимний лес. 

Ещё один спорный вопрос: какой сруб выбрать — ручной рубки или из оцилиндрованного бревна? Однозначного ответа никто не даст. Безусловно, ручная рубка — это глубокие традиции, это бережная обработка древесины, это красивый дом, который не потеряет своего внешнего вида многие десятилетия. Это всё так, но! — при условии, что все работы выполнены высококвалифицированными умельцами. А много вы найдете сейчас таких? Вот и делаются дома трудягами, которые зачастую и работают и пьют одновременно. А чтобы их контролировать, это самому нужно настолько знать тонкости технологии, особенности дерева, что просто не реально. Убедились на личном опыте — нанятая бригада мастеров из-за неточного соблюдения технологии и собственного разгильдяйства использовала в работе так называемый «разнобой», что не позволило одинаково вырезать пазы и чашки, в результате в щели и зазоры можно было засунуть палец. Добавлю ещё, что качественная ручная рубка обойдется дороже по деньгам и дольше по срокам. 

Постройка дома из оцилиндрованного бревна дешевле, не занимает много времени и не требует от плотников высокого мастерства. Брёвна после обработки получаются практически идеальные. Чаши и пазы, изготовленные на специальном оборудовании, обеспечивают повышенную точность сопряжения брёвен. Подгонка комля и верхушки здесь исключается, поэтому сборка венцов происходит очень быстро. Современные пропитки (антипирены и антисептики) позволяют дому жить многие десятилетия. На заводе древесина обязательно проходит вакуумную антисептическую обработку, её эффективность намного выше той, которая делается в условиях строительной площадки. Дом, построенный из оцилиндрованных брёвен, даёт меньшую усадку и усадка равномерна по всей длине, а тепловые потери в нём меньше, поскольку брёвна плотно примыкают друг к другу. На заводе все части и детали тщательно маркируются, поэтому сбор сруба на месте не составляет особой сложности.

Теперь об утеплителях. Пакля, мох или джут? Оцилиндрованные брёвна укладывают на пакле или джутовом полотне. При конопатке паклей после усадки стен (приблизительно через год-полтора) швы переконопачивают, добавляя новую паклю. Проконопачивают также стыки между брёвнами, щели, швы. Где-то лет через пять процедуру, возможно, придётся повторить. К недостаткам пакли можно отнести то, что в строительной пакле заводятся насекомые, кроме того, её растаскивают птицы. Любители всего натурального кладут брёвна на мох. Но мхом проконопатить можно только один раз, потому что после высыхания он становится очень ломким и просто крошится. Поэтому после усадки приходиться всё равно подконопачивать той же паклей. Нам больше понравилось джутовое полотно из чистого джута (не путать с джутовым войлоком!). С ним удобнее работать, так как джут поставляется в виде ленты, пригодной для немедленной укладки в сруб. После укладки стен полотно уплотняется, его волокна склеиваются и приобретают устойчивость к воздействию ветра и влаги. Джутовое полотно экологично, материал «дышит». И самое главное — джутовое полотно кладётся один раз, двойная конопатка просто исключена. 

Возвращаясь к началу, к выбору строительной бригады — конечно строительная компания и конечно оцилиндровка. Печальный опыт работы с «шабашниками» начисто отбил охоту связываться с ними в дальнейшем. Делайте свой выбор!