Съем дачи или аренда загородного дома. С какими проблемами вы можете столкнуться?

В тёплое время года лучше всего на даче — за городом и дышится легче, и спится крепче. Если же у вас нет загородного дома и купить его пока нет возможности, то его можно снять в аренду. Тут важно выбрать подходящий объект и убедиться в честности арендодателя. Иначе вы можете столкнуться с рядом проблем. Поговорим про съем дачи или аренды загородного дома.

Свежий воздух в Подмосковье постоянно дорожает. В предстоящем сезоне аренда среднего загородного дома будет стоить от 15 до 50 тысяч рублей в месяц. Элитный коттедж в 3—4 раза дороже.

Цену аренды определяет ряд причин. Самые дорогие дома — в экологически чистых северном, северо-западном и западном районах. Однако аналогичные по цене предложения встречаются и по остальным направлениям Подмосковья. Необходимо знать, что в таком случае цена дачи по Симферопольскому, Новорязанскому или Щёлковскому шоссе завышена. Эти магистрали (особенно в выходные дни) забиты автотранспортом, а удобства в доме и природные красоты не оправдают многих часов, проведённых в пробках.

Дороже обойдётся аренда загородного дома на короткий срок. В большинстве случаях владельцам дач удобнее сдать свой дом на полгода или больше. Коттеджей, которые предлагают на пару-тройку месяцев (то есть на собственно летний сезон) практически нет. А если и удастся найти, то плата будет на 10—20 тысяч рублей дороже.

К тому же, при краткосрочной аренде придётся выкладывать всю сумму сразу. А это может быть затруднительно, особенно если дом вы нашли с помощью риэлтера (вознаграждение за его услугу составит 100% от месячной платы).

Для того чтобы обезопасить своё пребывание на арендуемой площади, необходимо заключить письменный договор с арендодателем и заверить его у нотариуса. По словам специалистов, на этом этапе часто можно столкнуться с обманом.

Например, если арендатор не требует подтверждения принадлежности собственности, то может попросту отдать деньги мошеннику. На слово верить нельзя, даже если вы арендуете загородный дом по знакомству. Законный владелец дачи должен показать свидетельство государственной регистрации права собственности на дом. Только убедившись в честности арендодателя, начинайте составлять договор.