Трещины в стене дома! Как этого избежать?

Вы когда-нибудь видели почти готовый дом, но совершенно непригодный для жилья? Таким он может стать, если прочность строения под угрозой, о чём свидетельствуют трещины в стене дома … Трещины при строительстве большая проблема и в эстетическом, и в функциональном плане. Они бывают разные, и устранять их нужно с учётом многих факторов: материала стен, фундамента, причины возникновения и времени их возникновения. Возможно ли избежать этой проблемы? Какие существуют способы предотвращения образования трещин? И как их устранить, если трещины всё-таки появились?

Возникновение трещин на зданиях имеют несколько причин. Вот некоторые из них:

• Осадки различных участков стен. Когда из-за неодинаковой сжимаемости грунта или возведённых надстроек происходят неравномерные осадки стен, это приводит к образованию трещин. Перемещение конструкции влечёт за собой смещение нагрузки в стенах, от этого участок стены или перекрытия могут даже обрушиться.

Приступать к заделыванию трещин следует только после того, как устранены причины осадок стен, а также после укрепления самих конструкций. Температурные перепады приводят к тому, что трещины меняются в размерах в зависимости от времени года.

Такие трещины заделываются цементным раствором, а затем устанавливают напрягаемые тяжи (препятствуют растяжению, чаще всего выполняются из арматурной проволоки — различного сечения, в зависимости от предполагаемого усилия — на концах присутствует резьба, к удерживаемым конструкциям крепится с помощью гаек) на те участки стен, которые были повреждены.

• Трещины могут возникнуть в здании, которое долгое время не отапливалось. Когда грунт промерзает, а затем оттаивает, это приводит к неравномерному промерзанию самих стен, что способно вызвать их смещение.

Трещины возникают между внутренними и внешними стенами, а это влечёт за собой неустойчивость строения. Чтобы бороться с таким видом трещин, нужно уменьшить пучение грунта с помощью его утепления, например через подвал здания.

Повреждения стен исправляются подобным образом, как и в случае с трещинами, возникающими от осадки стен. Глубокое заделывание трещин цементным раствором, а также устанавливается скрепление наружных и внутренних стен.

• Несоответствие нагрузки и прочности конструкций здания. При перегрузке конструкций на простенках, столбах возникают небольшие трещины, которые могут вылиться в одну большую вертикальную трещину. Такие трещины наиболее опасны, так как свидетельствуют о непрочности строения.

Конструкции необходимо усилить. С помощью обоймы или хомутов укрепляются простенки, колонны, а стены с помощью двусторонних рубашек. Затем обоймы или рубашки оштукатуриваются. Сами трещины при необходимости заделываются также цементным раствором.

• Трещины, возникающие от перепадов температуры воздуха и воздействия солнца. Такие трещины появляются на лестничных проёмах, на верхних этажах между внутренними и внешними стенами и других местах, наиболее подверженных температурным деформациям. Если к перепадам температуры добавляются ещё и дефекты конструкций, то повреждения здания могут быть особенно сильными.

Избежать этого нетрудно, если заранее учесть воздействие температуры и её перепадов, при проектировании дома. Устранить трещины можно с помощью усиления — уголки на шпильках, стальные обоймы, бандажи, инъекции цементного раствора — в зависимости от того, какой участок повреждён. Но есть трещины от температурного влияния, которые неопасны и лишь эстетически нарушают вид здания. Такие трещины можно устранить декоративной отделкой.

• Иногда трещины появляются при высыхании бетона. Они могут показаться на фасаде или штукатурке, сквозные появляются, например, на железобетонных конструкциях. Устранить их можно установив капроновую сетку или расшивкой и затиркой, сквозные — глубоким вливанием цементного раствора.

При появлении трещин нужно также определить время их образования. Застарелые, как правило, забиты пылью или какой-либо иной грязью, новые же обычно чистые и без пыли. Дальше нужно определить расходится ли трещина или она остаётся такой же ширины как при возникновении. Для этого стоит наклеить на трещину бумажные или гипсовые полоски из расчёта одна полоска на десять сантиметров, так называемые маяки. После наклеивания полосок на них следует написать дату, время, а также ширину трещины. Если после определённого времени трещина начала расширяться, то вы это заметите по порванным ленточкам. Каждую порванную ленту необходимо заменить новой и записать результаты в специальную тетрадь.

Расхождение трещин можно поделить на несколько категорий: быстрое, среднее и медленное. Или же трещины совсем не расходятся.

• Быстрое — когда трещины расходятся на глазах, либо скорость расхождения больше нескольких миллиметров в день.

• Среднее — пара миллиметров в неделю.

• Медленное — когда за месяц не было расхождений больше чем на 1–2 миллиметра.

При любом развитии событий, если трещины стали появляться, необходимо обратиться к специалистам. Только они смогут дать адекватную оценку происходящего и принять комплекс мер по их устранению и предотвратить образование новых.